海南房地产市场在经历2008年年底的微步调整之后，今年上半年频现火热信号，上半年海南房地产开发投资、商品房及住宅销售面积、销售金额等重要指标同比均出现正增长。

        数据显示，今年上半年海南房地产完成开发投资114.77亿元，同比上涨37.2%，增幅比全国平均水平高出27.3个百分点。

        在市场销售方面，今年上半年海南商品住宅销售面积、销售额均达到了新世纪以来的最高点，其中商品房销售面积217.50万平方米，同比增长21.5%；销售额127.14亿元，同比大幅增长28%；销售均价6099元／平方米，同比增长2.48%，均为近年来新高。其中，第二季度商品房销售面积、销售额环比都出现较大幅度增长，销售均价环比小幅度上涨。以上数据显示，市场消化能力止住了海南楼市2008年底低迷的态势，市场交易畅旺，火爆迹象明显。

        业内人士认为，上半年海南房地产市场的火爆，既有刚性需求，也有投资成分。当然也离不开国家宏观政策的影响，宽松的信贷和低利率的政策刺激，使得投资性需求得到释放。