80后，不喜欢记笔记却喜欢打字，不喜欢打电话却喜欢发短信，他们是个性张扬的一族，是家里可以没有电视机，但一定要有电脑；是坚决信奉“有问题，百度一下”；是业余爱好中必有一项是睡觉；是热衷于研究新产品；是拥有超丰富的想象力……个性鲜明的他们已经不再是看《花仙子》、《圣斗士星矢》的毛孩子，已经成为高婚一族。

      专家认为，近年内尤其是2009年这个适婚年，将迎来一段结婚高峰期，这将推动婚庆产业及相关各个门类产业的迅速发展，也将给房地产业带来难得的发展机遇。“婚房”将成为房地产消费市场的亮点和突破，而80后又是这一市场的主力军。对于他们所面临的一个最实际的问题，就是如何选购一套适合自己的婚房。这是一件极富技术含量的工作。为此，根据80后适婚族的需求，特量身定做了婚房的购买攻略，希望给买婚房的新人们一些参考。

       参考一：付款方式

       除了父母家底殷实可以支持的当然选择一次性付款的购房方式以外，对于绝大多数正在积攒第一桶金的80后来说还可以选择在银行办理个人住房贷款的方式，工行海甸支行信贷专业人士分析说：“传统还款方式主要有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法是初期还本金少、利息多，之后本金递增、利息递减。比较适合刚开始进入社会打拼的80后工薪族。等额本金还款法是前期还款压力较大，适合高薪的白领手头有一定富余资金或当前收入较高、支出较少或今后生活负担加重的借款人。”

       总之，不同的还款方式，是为满足不同收入、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定供选择的。

       参考二：婚房地点

       80后的奔奔族们，介于20-30岁之间，他们奔跑在事业的道路上，同时又是社会压力最大的族群，身处房价高、车价高、医疗费用高的“三高时代”，时刻承受着压力。一些刚刚毕业才走坎坷事业路收入不高的新人，结婚后会有很多开支，比如日常消耗费、小孩的生活费、两人的养老基金，社交应酬费等等，因此买婚房不可花销太多。选择婚房要避开城市中心成熟的区域，如海口国贸中心、明珠广场商业圈内、海甸岛成熟区，而要选择发展前景广，现在价位又适中甚至刚刚起步的二线区域，如秀英区、盈滨半岛旅游开发区等。这些片区既有别墅，也有中小户型，有的地方交通还算发达，双海湾、天然海滨浴场自然环境十分舒适。而且，这些片区正处在海口市东优西拓未来城市发展的核心地段，海口市委市政府的拟迁，海口三亚城际轻轨的开通，跨海大桥的规划等，升值空间巨大，开发初期房价也相对较便宜，如金手指.高尔夫温泉小镇位于西海岸盈滨半岛旅游度假区内，随着城市西迁，海口西海岸新区南片区控制性详细规划日前编制出台，功能定位为西海岸新区的公共中心、文教与创意产业集聚区以及绿色宜居社区的综合发展地区，人口容量为24万人，将建设与自然环境协调共生、具有南洋风情和热带滨海特色的现代化新城。届时，在海口火车站至盈滨半岛周边将形成一座现代化的滨海新城市。随着盈滨半岛的整体开发，海南城市轻轨2011年通车延伸到盈滨半岛，西海岸滨海大道延长线将于年底直通到盈滨半岛，交通的便利将进一步地提升该区域的价值，包括金手指温泉小镇在内的盈滨半岛的开发项目将得到巨大的价值提升。金手指•高尔夫温泉小镇于2008年12月18日正式开盘，开盘当日热销达到了206套的销售量，轰动海南楼市，之后以月销200套的旺势继续领跑海口楼市，可以说政策利好是热销的主要原因之一。金手指•高尔夫温泉小镇便利的交通、区域远大的发展前景、18万/套的经济型价位、巨大的升值空间等比较适合过度期的小两口居住需求。

        参考三：婚房户型

        林是一家广告公司的策划，平时工作特别忙，而且需要很多创意新想法，工作一直很努力，有一笔小积蓄。忽视了大学就开始恋爱已经七年的女友，年近而立在家人的催促下和女友的没有怨言的等待下终于决定在这个长长久久的适婚年和女友步入幸福的婚门。林总觉得学生时家里条件不好、工作后要还助学贷款一直都很对不住女友，所以希望婚房的选择能多点满足爱户外运动的妻子，让妻子住上原生态的运动社区。海南多高尔夫球场，他希望在球场边买一套不大的房子，推开窗就是满眼的果岭绿地。做为过度选择小户型先把妻娶回家，以后有小孩，条件好点了再换大房子，午后和妻子坐在阳台的摇椅上就能看挥杆的果岭，欣赏满眼的葱绿，或许还能为自己的下个策划带来灵感。所以建议80后的适婚族选择小户型的房子，经济压力没那么大，又可以做为过度，日后的资本。如金手指.高尔夫温泉小镇起价才3500元/平方米，18万/套起，有42-66平方米，可组85-130平方米的户型，比较适合过度期的小两口居住需求。

金手指.高尔夫温泉小镇鸟瞰图

        金手指.高尔夫温泉小镇集海景、高尔夫、温泉三大资源于一身。社区配套建设两条风情商业街，银行、超市、餐厅、咖啡厅等生活设施一应俱全。周边配套设施完善，五星级大酒店、月亮湾高尔夫球场、国家足球训练基地均分布在项目附近。占地340亩，总建筑面积40万平米，15万平米水景园林的超大社区的高尔夫温泉小镇将打造盈滨旅游度假区内最大的、生活配套最齐全的以小户型温泉度假洋房为主要特色的住宅小区。让您以最少的投资享受与别墅区同等的自然景观。取自火山群国家地质公园地下800米的火山岩层温泉水直接入户，提供24小时健康润泽服务，阳台均配有私家景观温泉泡池，足不出户便可享受到温泉、海景、园景以及球场景观的美妙融合。

      购房热线：025-84720526 84763886

      小镇地址：海口市西海岸盈滨半岛国际旅游度假区盈滨路

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